民间借贷抵押登记需要以下文件：
借贷合同：借贷双方签订的合同，应当具备法律效力。
公证书：借贷合同需要到公证处进行公证。
房屋产权证：借贷人需要提供房屋的产权证明。
其他相关证明材料：根据具体情况可能需要提供其他与借贷和抵押有关的证明文件。
办理抵押登记手续的步骤如下：
签订借贷合同并公证：双方签订借贷合同后，到公证处进行公证。
准备相关文件：办理抵押登记时，准备好借贷合同、公证书和房屋产权证等相关文件。
前往房管部门：持借贷合同、公证书和其他相关文件，前往房管部门办理抵押登记手续。
提交申请：向登记机关提交抵押登记申请书和相关证明材料。
等待审核：登记机关对抵押登记申请进行审核。
完成抵押登记：审核通过后，登记机关会对债权人进行抵押登记，并收取相应的费用。
通过以上步骤，借贷人办理好抵押登记手续后，债权人对抵押的房产拥有优先受偿的权力。办理抵押登记手续有助于保护债权人的利益，确保在借贷纠纷发生时能够优先受偿。
